其他案由 （2021）京02执复165号

执行过程中被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因被执行人强文明、许俊永未履行法律文书确定的义务，该院依法对登记在被执行人许俊永房产进行查封、拍卖，程序合法有效并无不当。关于被执行人强文明提出的唯一住房问题如情况属实，可申请参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年房租，故此被执行人强文明异议理由不成立，对其异议请求该院不予支持。并据此裁定：驳回强文明的执行异议请求。强文明不服上述执行裁定，向本院提出复议申请：请求依法撤销房山法院（2021）京0111执异142号执行裁定，确认本案债务为许俊永的个人债务，案涉房产拍卖款的一半应保留给强文明，不应用于偿还本案债务。事实与理由：一、案涉房产是强文明的唯一住房，现在强文明带着孩子生活困难，希望法院保护其合法权益。二、本案债务是许俊永与他人以夫妻名义同居期间的借款，未用于与强文明的夫妻共同生活和家庭生活。借款合同中强文明的签字系被许俊永欺骗所签，因此本案的债务应为许俊永的个人债务，而不是许俊永与强文明的夫妻共同债务。涉案债务的钱款都是由申请执行人打入

执行过程中被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因被执行人强文明、许俊永未履行法律文书确定的义务，该院依法对登记在被执行人许俊永房产进行查封、拍卖，程序合法有效并无不当。关于被执行人强文明提出的唯一住房问题如情况属实，可申请参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年房租，故此被执行人强文明异议理由不成立，对其异议请求该院不予支持。并据此裁定：驳回强文明的执行异议请求。强文明不服上述执行裁定，向本院提出复议申请：请求依法撤销房山法院（2021）京0111执异142号执行裁定，确认本案债务为许俊永的个人

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京02执复165号复议申请人（被执行人）：强文明，女，1972年11月9日出生，汉族。申请执行人：元武昌，男，1945年1月13日出生，汉族。被执行人：许俊永（已故）。复议申请人强文明不服北京市房山区人民法院（以下简称房山法院）作出的（2021）京0111执异142号执行裁定，向该院申请复议。该院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。房山……