（2014）廊民二终字第746号

原告吕为清作为北京兴顺伟业建筑器材租赁站的业主，委托齐伟于2007年9月24日，以北京兴顺伟业建筑器材租赁站名义与被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的委托代理人吴小书签订了《财产租赁合同》，合同约定原告为被告承建的燕郊汇福苑三组团9#楼工地提供租赁器材，被告支付租金。被告认为原告提供的法人授权委托书的公章，与被告目前的公章不一致，认为合同及欠条是吴小书的个人行为，但未提供证据证明。根据原告的陈述和原告提供的证据，以及第三人的陈述，原告有理由相信吴小书的行为系被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的委托行为。综上，可以认定上述合同应为原告吕为清与被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的行为，系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同履行各自的义务。原告按照合同约定履行了自己的义务，被告却未按照合同履行全部支付租金的义务。现被告尚欠原告租金180000元，应当给付原告。双方在合同中约定违约金为总租金的日1%，因被告至今未支付原告租金，虽然具有违约行为，但双方对违约金约定过高，现原告只主张违约金4万元，并不违反法律规定，应予支持。被告对自己的陈述和主张未提供证据证明，本院不予采信。因原告或通过诉讼，或对

原告吕为清作为北京兴顺伟业建筑器材租赁站的业主，委托齐伟于2007年9月24日，以北京兴顺伟业建筑器材租赁站名义与被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的委托代理人吴小书签订了《财产租赁合同》，合同约定原告为被告承建的燕郊汇福苑三组团9#楼工地提供租赁器材，被告支付租金。被告认为原告提供的法人授权委托书的公章，与被告目前的公章不一致，认为合同及欠条是吴小书的个人行为，但未提供证据证明。根据原告的陈述和原告提供的证据，以及第三人的陈述，原告有理由相信吴小书的行为系被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的委托行为。综上，可以认定上述合同应为原告吕为清与被告重庆嘉益建筑劳务服务有限公司的行为，系双方当事人的真实

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民二终字第746号上诉人（原审被告）重庆嘉益建筑劳务服务有限公司，住所地重庆市长寿区城内火神街102号。法定代表人陶明芳，系董事长。委托代理人史秀英，河北有界律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吕为清，系北京兴顺伟业建筑器材租赁站业主。委托代理人孔祥坡，河北林风律师事务所律师。原审第三人吴小书。重庆嘉益建筑劳务服务有限公司（以下简称嘉益公司）……