财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终10436号

原告物业公司与被告张心田之间虽未就七里香堤、九如溪谷小区内需要修剪树木问题达成书面合同，但因被告张心田客观上已经实施了对七里香堤、九如溪谷小区内树木进行修剪的行为，且原告物业公司当时亦对被告的修剪行为予以默认，故原、被告双方就七里香堤、九如溪谷小区内需要树木修剪的问题，已达成了事实上的合同关系。关于原告称被告在修剪七里香堤小区内需要修剪的树木时，未按照约定的标准修剪树木的问题，参照《树木修剪协议》，甲方有权利、监督及检查乙方工作，发现问题及时协调解决，甲方有权利现场调整修剪方案，由此可见原告在被告对园区树木进行修剪作业时，如发现被告如操作不规范，应当予以指出或者制止，然而被告在七里香堤小区共计修剪了5天树木，期间每天均存在砍伐树木的情况，但原告并未制止；同时，在被告向本院提交《直播生活》视频资料中，原告的物业工作人员在接受采访时，说砍伐树木是因为有些树木长歪，有些是因为业主反映，并未提及其对外委托的合同相对方私自砍伐树木的问题，可见原告对园区内的树木修剪、砍伐情况是明知的。再者，原告在收到沈阳市城市管理综合行政执法局沈北新区执法分局下发的行政处罚决定书后，并未提出行政复议或者起诉，可见

原告物业公司与被告张心田之间虽未就七里香堤、九如溪谷小区内需要修剪树木问题达成书面合同，但因被告张心田客观上已经实施了对七里香堤、九如溪谷小区内树木进行修剪的行为，且原告物业公司当时亦对被告的修剪行为予以默认，故原、被告双方就七里香堤、九如溪谷小区内需要树木修剪的问题，已达成了事实上的合同关系。关于原告称被告在修剪七里香堤小区内需要修剪的树木时，未按照约定的标准修剪树木的问题，参照《树木修剪协议》，甲方有权利、监督及检查乙方工作，发现问题及时协调解决，甲方有权利现场调整修剪方案，由此可见原告在被告对园区树木进行修剪作业时，如发现被告如操作不规范，应当予以指出或者制止，然而被告在七里香堤小区共计

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10436号上诉人（原审原告）：辽宁瑞泰联行物业服务有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路188号七里香堤物业服务中心。法定代表人：仪雪东，该公司总经理。委托诉讼代理人：王子健，辽宁威旺律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛威，辽宁威旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张心田，男，1966年11月11日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。上……