（2017）苏08执复64号

本案的争议焦点问题是：异议申请人唐秀芳的异议申请要求撤销对案涉房屋的查封及撤销法院让其搬出涉案房屋的行为理由是否成立。盱眙法院认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以查封登记在被执行人名下的财产。结合本案，该院查封的是登记在申请人及被执行人孙德新名下的财产，该院的查封行为符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。唐秀芳虽陈述旧铺字第00067号房屋己抵债于他人，但该房屋目前仍登记在申请人及孙德新名下，且处于法院查封状态，物权并未发生变动，结合申请人目前居住在案××盱眙县××号东方世纪城5号楼一单元301室，对申请人仅有一处住房的诉称不予采信。故申请人请求撤销对案涉住房的查封，并撤销法院要求其从案涉房屋中搬出的行为的请求理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条的规定，裁定如下：驳回异议人唐秀芳的异议申请。唐秀芳申请复议称，请求撤销异议裁定，且申明本人并非个体户，事实和理

本案的争议焦点问题是：异议申请人唐秀芳的异议申请要求撤销对案涉房屋的查封及撤销法院让其搬出涉案房屋的行为理由是否成立。盱眙法院认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以查封登记在被执行人名下的财产。结合本案，该院查封的是登记在申请人及被执行人孙德新名下的财产，该院的查封行为符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。唐秀芳虽陈述旧铺字第00067号房屋己抵债于他人，但该房屋目前仍登记在申请人及孙德新名下，且处于法院查封状态，物权并未发生变动，结合申请人目前居住在案××盱

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏08执复64号复议申请人（被执行人）：唐秀芳，女，1966年10月28日出生，汉族，无业，住盱眙县。申请执行人：蒋永志，男，1965年12月27日出生，汉族，教师，住盱眙县。复议申请人唐秀芳不服江苏省盱眙县人民法院（以下至裁定主文前简称盱眙法院）（2017）苏0830执异60号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已……