租赁合同纠纷 （2015）辽民一终字第513号

张东升以张宏丽在其不知情、未同意的情况下擅自改变房屋主体结构为由，要求张宏丽将损毁房屋恢复原状，庭审过程中，证人证言可以证明张宏丽在开楼梯过程中，张东升在场并指挥，可认定为张东升对此知情并同意。故对张东升要求张宏丽将房屋恢复原状的诉求，不予支持。张东升、张宏丽双方签订房屋租赁合同，张东升将房屋租赁给张宏丽，约定租期15年，每年租金1万元。2014年7月3日，吉林省辽源市中级人民法院作出（2014）辽民一终字第183号民事判决书，判决张宏丽给付张东升租金4万元，执行阶段张宏丽给付张东升1.5万元，因此张宏丽提供协议书及（2014）龙民重初字第45号判决书，主张其不欠张东升租金的辩解不成立。依据（2014）辽民一终字第183号民事判决书，张宏丽应按该判决结果履行给付租金义务并已进入执行阶段，张宏丽给付张东升租金事项应由法院执行阶段处理。张东升以张宏丽未全部给付租金为由，要求解除合同不符合合同解除的法定要件。故对于张东升要求解除合同的诉求，不予支持。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张东升的诉讼请求。案件受理费50

张东升以张宏丽在其不知情、未同意的情况下擅自改变房屋主体结构为由，要求张宏丽将损毁房屋恢复原状，庭审过程中，证人证言可以证明张宏丽在开楼梯过程中，张东升在场并指挥，可认定为张东升对此知情并同意。故对张东升要求张宏丽将房屋恢复原状的诉求，不予支持。张东升、张宏丽双方签订房屋租赁合同，张东升将房屋租赁给张宏丽，约定租期15年，每年租金1万元。2014年7月3日，吉林省辽源市中级人民法院作出（2014）辽民一终字第183号民事判决书，判决张宏丽给付张东升租金4万元，执行阶段张宏丽给付张东升1.5万元，因此张宏丽提供协议书及（2014）龙民重初字第45号判决书，主张其不欠张东升租金的辩解不成立。依据（

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第513号上诉人（原审原告）：张东升，男，1962年3月6日出生，汉族，无职业，现住辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）：张宏丽，女，1965年5月5日出生，汉族，个体业主，现住辽源市龙山区。上诉人张东升与被上诉人张宏丽租赁合同纠纷一案，不服吉林省辽源市龙山区人民法院（2015）龙民初字第904号民事判决，向本院提起上诉；本院依法组成合……