（2014）鄂武汉中行终字第00037号

根据建设部《房屋登记办法》的规定，市房管局是依法授权的房屋登记机构，负责其管辖范围内的房屋登记工作。2013年1月18日，段炼、第三人高滢及何翠芳共同到市房管局办理房屋转移登记手续，市房管局对各方的身份情况及提交的材料进行了审核并进行了必要事项的询问，买卖双方均在登记申请表及相应的询问笔录上签字。段炼、第三人高滢作为房屋出卖方已作出了出卖房屋的真实意思表示并完成了其提交资料配合办理房屋过户的全部义务。因第三人何翠芳作为买方提交的资料不全，在同年3月4日补充提交相应材料后，市房管局依法受理了双方的房屋转移登记申请并办理了房屋转移登记手续，办理程序符合《房屋登记办法》的规定。段炼主张其于2013年1月18日作出的卖房意思表示并非同年3月4日的卖房意思表示，且同年3月4日其并未到市房管局办理任何手续。因段炼于2013年1月18日本人亲自到市房管局作出卖房的意思表示并提交了作为出卖方的全部登记材料，其后也未向市房管局作出撤回办理房屋转移登记的意思表示，市房管局依据段炼及第三人高滢已提交的经本人签字认可的办理房屋转移登记的全部材料，在审核第三人何翠芳补充提交的相应材料后，为诉争房屋办理转移登记手

根据建设部《房屋登记办法》的规定，市房管局是依法授权的房屋登记机构，负责其管辖范围内的房屋登记工作。2013年1月18日，段炼、第三人高滢及何翠芳共同到市房管局办理房屋转移登记手续，市房管局对各方的身份情况及提交的材料进行了审核并进行了必要事项的询问，买卖双方均在登记申请表及相应的询问笔录上签字。段炼、第三人高滢作为房屋出卖方已作出了出卖房屋的真实意思表示并完成了其提交资料配合办理房屋过户的全部义务。因第三人何翠芳作为买方提交的资料不全，在同年3月4日补充提交相应材料后，市房管局依法受理了双方的房屋转移登记申请并办理了房屋转移登记手续，办理程序符合《房屋登记办法》的规定。段炼主张其于2013年

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）鄂武汉中行终字第00037号上诉人（原审原告）段炼，男，1969年6月11日出生，汉族，湖北省武汉市人，中国银行武汉花桥支行职员。委托代理人ＸＸ，湖北法正联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武汉市住房保障和房屋管理局。法定代表人何艳，女，该局局长。委托代理人余新立，男，1969出12月29出生，汉族，湖北省武汉市人，武汉市江岸区住房保障和房……