租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终118号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。双方当事人之间的经营场所租赁合同于2020年4月2日到期后，中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司应当按照合同约定将租赁的经营场所即整座加油站包括土地1820平方米，平房57.50平方米，钢混加油棚，加油机4台，油罐4个返还给张家楼供销社。中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司在经营期间添附了一些设备，现中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司要求将添附的房屋、设备设施、附着物等自行拆除或搬离，不违反法律规定，予以准许。虽然合同约定“合同终止时，土地上的附着物及所有财产归乙方所有”，但是案涉房屋57.50平方米登记在张家楼供销社名下，属张家楼供销社的财产，该条约定的“土地上的附着物及所有财产”应当是指中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司添附的财产，而非原本属于张家楼供销社的财产。中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司要求确认案涉房屋归其所有，没有事实和法律依据，原审法院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共
摘要
《中华人民共和国合同法》第三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。双方当事人之间的经营场所租赁合同于2020年4月2日到期后，中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司应当按照合同约定将租赁的经营场所即整座加油站包括土地1820平方米，平房57.50平方米，钢混加油棚，加油机4台，油罐4个返还给张家楼供销社。中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司在经营期间添附了一些设备，现中国石化青岛分公司、中国石化黄岛分公司要求将添附的房屋、设备设施、附着物等自行拆除或搬离，不违反法律规定，予以准许。虽然合同约定“合同终止时，土地上的附着物及所
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终118号 上诉人（原审原告、反诉被告）：中国石化销售股份有限公司山东青岛黄岛石油分公司，住所地青岛市黄岛区铁橛山路**。 负责人：吕广宁，经理。 上诉人（原审原告、反诉被告）：中国石化销售股份有限公司山东青岛石油分公司，住，住所地青岛市市**山东路**/div> 负责人：吕广宁，经理。 二上诉人共同委托诉讼代理人：徐辉辉、范少峰，……