土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）陕07民终306号

国家实行农村土地承包经营权制度,确保农村土地承包关系的长期稳定,依法保护承包方自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。双方2015年9月15日签订的土地流转协议是双方在协商一致基础上签订的,其内容系双方真实意思表示,该协议合法、有效。程建培拒绝领取流转费并在流转的土地上种植粮食作物，违反合同约定，应承担继续履行的违约责任。黄龙茶叶公司诉请赔偿经济损失，但未提供有效证据证实经济损失的存在，该请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、《农村土地承包经营权管理办法》第十五条、第二十一条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定,判决:一、程建培于2020年9月1日前将2.43亩土地交付黄龙茶叶公司使用；二、驳回黄龙茶叶公司其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行交付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费165元，减半收取计83元，由程建培负担。二审中，上诉人程建培提交了程建才、王爱银、程兴红签名捺印的证明一份，证明黄龙茶叶公司没有按照合同约定按时支付租金。被上诉人黄龙茶叶公司质证确实存在错两天支付

国家实行农村土地承包经营权制度,确保农村土地承包关系的长期稳定,依法保护承包方自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。双方2015年9月15日签订的土地流转协议是双方在协商一致基础上签订的,其内容系双方真实意思表示,该协议合法、有效。程建培拒绝领取流转费并在流转的土地上种植粮食作物，违反合同约定，应承担继续履行的违约责任。黄龙茶叶公司诉请赔偿经济损失，但未提供有效证据证实经济损失的存在，该请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、《农村土地承包经营权管理办法》第十五条、第二十一条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定,判决:一、程建培于2020年9月

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)陕07民终306号上诉人(原审被告)：程建培，男，1962年2月1日出生，汉族，农民，住西乡县。委托诉讼代理人：严小丽，女，1995年6月12日出生，汉族，住西乡县，系程建培儿媳。被上诉人(原审原告)：西乡县罗镇黄龙茶叶有限公司，住所地：西乡县。法定代表人：张会艳，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘伟，该公司职工。上诉人程建培因与被上诉人西乡县罗……