房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫17行赔初12号

被告驿城区政府强拆原告朱满意户房屋的行为已被生效的人民法院判决确认，故本案诉争的焦点问题系驿城区政府如何对朱满意进行赔偿以及赔偿多少。审理查明的事实表明，因朱满意及案外人朱小国、朱云等人在被征收范围内建有多栋房屋，故其主张对该三人应按照三宅三户进行补偿，而驿城区政府则认为被拆迁房屋系在同一宅基地上建造，前述三人应按照一户一宅的标准进行补偿，朱满意不符合单独分户的条件，此为本案成讼的根本原因，即争议的本质在于补偿户数的确定，而非补偿标准本身。结合原、被告双方均无提交对涉案被拆房屋进行评估申请以及目前确有安置房的事实，为从实质上化解行政争议，在考虑对原告进行赔偿时还需回到征收补偿安置方案本身，以便确定切实可行的赔偿方式及标准。依照原、被告提供的证据，朱满意一家四口在2015年时已经分家立户。2017年4月，驿城区政府在征收前亦对朱满意户进行了房屋丈量，出具了房屋征收补偿费用清单，前述证据可以认定朱满意户符合一户一宅的补偿条件，故对原告请求赔偿的被强拆房屋、搬家费、过渡费等损失，可以参照《驻马店装备产业集聚区大力天骏二期项目征收补偿安置方案》规定的房屋补偿标准及安置办法进行赔偿，但不应低于补

被告驿城区政府强拆原告朱满意户房屋的行为已被生效的人民法院判决确认，故本案诉争的焦点问题系驿城区政府如何对朱满意进行赔偿以及赔偿多少。审理查明的事实表明，因朱满意及案外人朱小国、朱云等人在被征收范围内建有多栋房屋，故其主张对该三人应按照三宅三户进行补偿，而驿城区政府则认为被拆迁房屋系在同一宅基地上建造，前述三人应按照一户一宅的标准进行补偿，朱满意不符合单独分户的条件，此为本案成讼的根本原因，即争议的本质在于补偿户数的确定，而非补偿标准本身。结合原、被告双方均无提交对涉案被拆房屋进行评估申请以及目前确有安置房的事实，为从实质上化解行政争议，在考虑对原告进行赔偿时还需回到征收补偿安置方案本身，以便

河南省驻马店市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫17行赔初12号原告朱满意，男，汉族，1982年3月14日出生，住河南省驻马店市驿城区。委托代理人袁曼曼、陈福文，北京在明律师事务所律师。被告驻马店市驿城区人民政府。地址：驻马店市驿城区解放大道西段。法定代表人毕启民，区长。委托代理人高丰立，男，驿城区东风街道办事处工作人员。委托代理人匡凯，河南成盛律师事务所律师。原告朱满意因要求被……