其他案由 （2021）川01执复80号

本案的争议焦点为：1.是否应从房屋拍卖款中为杜召明、余会君预留租金；2.王义发、杨关彩和方付芬、薛琴是否有参与分配资格。 1.是否应从房屋拍卖款中为杜召明、余会君预留租金。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”之规定，从房屋拍卖款中为被执行人预留租金需系其唯一住房且系生活必需，本案中，除本案拍卖的房屋外，杜召明个人名下的房屋多达20套，执行法院拍卖的房屋并非杜召明、余会君名下的唯一住房，故杜召明、余会君要求留取租金的异议请求不能成立。 2.王义发和杨关彩、方付芬、薛琴是否有参与分配资格。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条“被执

本案的争议焦点为：1.是否应从房屋拍卖款中为杜召明、余会君预留租金；2.王义发、杨关彩和方付芬、薛琴是否有参与分配资格。 1.是否应从房屋拍卖款中为杜召明、余会君预留租金。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复80号 复议申请人（异议人、被执行人）：杜召明，男，1964年6月26日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：冉劲，四川广都律师事务所律师。 复议申请人（异议人、被执行人）：余会君，女，1963年6月16日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：杜召明（余会君之夫），住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人……