（2015）宿中民二终字第00097号

宿州农商行下属的栏杆信用社与环宇塑编厂签订的《抵押担保借款协议》内容不违反法律规定，系双方真实意思表示。因1993年9月6日所签订的借款200000元的《抵押担保借款协议》、1994年3月4日所签订的借款200000元的《抵押担保借款协议》及1994年12月30日所签订的借款35000元的《抵押担保借款协议》，签订协议的时间均发生在《中华人民共和国担保法》施行之前，虽未办理抵押物他项权登记，但不违反当时法律，该合同合法有效，宿州农商行对抵押物享有优先受偿权。1995年12月31日所签订的借款96400元的《抵押担保借款协议》发生在《中华人民共和国担保法》施行之后，双方并未对约定抵押物抵押物进行他项权登记，合同有效，但抵押权未设立，宿州农商行不享有优先受偿权。签订抵押合同后，双方应履行约定义务。栏杆信用社依约交付给环宇塑编厂约定借款，有权主张借款及相关债权。因环宇塑编厂已被注销工商登记，但未清算。其开办机关大周村委会后并归至二铺村委会。二铺村委会应对环宇塑编厂债务承担清算、清偿责任。因环宇塑编厂、魏清华与栏杆信用社签订的《以资抵贷协议》被确认无效，故环宇塑编厂抵债的行为自始无效，依法应恢

宿州农商行下属的栏杆信用社与环宇塑编厂签订的《抵押担保借款协议》内容不违反法律规定，系双方真实意思表示。因1993年9月6日所签订的借款200000元的《抵押担保借款协议》、1994年3月4日所签订的借款200000元的《抵押担保借款协议》及1994年12月30日所签订的借款35000元的《抵押担保借款协议》，签订协议的时间均发生在《中华人民共和国担保法》施行之前，虽未办理抵押物他项权登记，但不违反当时法律，该合同合法有效，宿州农商行对抵押物享有优先受偿权。1995年12月31日所签订的借款96400元的《抵押担保借款协议》发生在《中华人民共和国担保法》施行之后，双方并未对约定抵押物抵押物进行

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民二终字第00097号上诉人（一审被告）：宿州市埇桥区西二铺乡西二铺村村民委员会（二审变更为宿州市埇桥区西二铺乡二铺村村民委员会）。法定代表人：陈树东，该村民委员会主任。委托代理人：刘强，安徽大泽律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：安徽宿州农村商业银行股份有限公司。委托代理人：张怀州，安徽拂晓律师事务所律师。上诉人宿州市埇桥区西二铺乡二铺……