租赁合同纠纷 （2020）豫09民终2967号

本案系建筑设备租赁合同纠纷，建设设备出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。关于合同效力，本案中范县华隆租赁公司与孙灯福作为甲乙两方签订租赁合同，由孙灯福承租范县华隆租赁公司的建筑用的钢管、扣件、顶托，用于郑东步行街工程，上述合同签字完整、内容翔实，系双方当事人真实意思表示，该合同自成立时即发生法律效力。合同中，因双方未约定租赁截止时间，故本合同为不定期租赁合同。根据查明的事实，范县华隆租赁公司按照约定向孙灯福或者授权的孙某某交付了租赁设备，孙灯福应当按照约定支付租金，范县华隆租赁公司诉求解除合同，并要求孙灯福支付涉案建筑设备租金，应当予以支持。孙灯福在一审庭审中称合同中授权的代表“孙某某”不是其本人书写及捺印，其亦未在合同签订后从未收取涉案建筑设备材料，一审法院认为

本案系建筑设备租赁合同纠纷，建设设备出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。关于合同效力，本案中范县华隆租赁公司与孙灯福作为甲乙两方签订租赁合同，由孙灯福承租范县华隆租赁公司的建筑用的钢管、扣件、顶托，用于郑东步行街工程，上述合同签字完整、内容翔实，系双方当事人真实意思表示，

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫09民终2967号上诉人(原审被告)：孙灯福，男，1975年4月2日出生，汉族，住河南省范县。委托诉讼代理人：姜炳宝（孙灯福之表兄），男，1972年2月2日出生，汉族，住河南省台前县。被上诉人(原审原告)：范县华隆建筑设备租赁有限公司，住所地河南省范县白衣阁乡柳西村。法定代表人：陈格刚，该公司经理。委托诉讼代理人：高强勇，男，该公司员工。上诉……