租赁合同纠纷 （2015）成民终字第04010号

双方签订的《工程机械租赁合同》合同标题明确为租赁合同，形式上与买卖合同不符。其次，合同中双方就装载机的租赁事宜进行了详细的约定，并且在第八条明确约定租赁期间，租赁物件的所有权属属于新兴华业公司，马力对租赁物件只享有使用权，内容上亦与买卖合同不符。综上，双方签订的合同应属租赁合同。新兴华业公司与马力签订的工程机械租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，应属有效合同。合同签订后，新兴华业公司按照约定交付了租赁物，马力亦应当按照合同约定支付租金。按照双方签订的《工程机械租赁合同》约定，每台装载机的租赁费用为297000元。合同签订后，马力每台装载机分别陆续支付了168300元租赁费，单台装载机尚欠租赁费用128700元，两台装载机总计还应当支付新兴华业公司租金257400元。故新兴华业公司要求马力支付租金257400元的诉讼请求原审法院予以支持。马力抗辩租赁期间装载机质量发生问题，新兴华业公司未维修，马力自行请人维修。但是马力未提交相应的证据予以证明，故对其抗辩本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给

双方签订的《工程机械租赁合同》合同标题明确为租赁合同，形式上与买卖合同不符。其次，合同中双方就装载机的租赁事宜进行了详细的约定，并且在第八条明确约定租赁期间，租赁物件的所有权属属于新兴华业公司，马力对租赁物件只享有使用权，内容上亦与买卖合同不符。综上，双方签订的合同应属租赁合同。新兴华业公司与马力签订的工程机械租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，应属有效合同。合同签订后，新兴华业公司按照约定交付了租赁物，马力亦应当按照合同约定支付租金。按照双方签订的《工程机械租赁合同》约定，每台装载机的租赁费用为297000元。合同签订后，马力每台装载机分别陆续支付了168300元租赁

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)成民终字第04010号上诉人（原审被告）马力，男，汉族，1974年8月15日出生，住四川省小金县。委托代理人魏光富，四川金懋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）四川新兴华业工程机械有限公司。住所地：成都市金牛区天回镇土门村*组。法定代表人袁鸿梦，总经理。委托代理人朱明高，男，汉族，1953年8月15日出生，住成都市武侯区。公司员工。马力与四川新……