房屋买卖合同纠纷 （2018）皖13民终417号

虽然双方当事人签订了房屋买卖合同，但从房款支付情况看，在签订房屋买卖合同之前，因赵士峤多次向徐圣虎借款，在赵士峤不能偿还欠款的情况下，双方签订的房屋买卖合同，另双方在房屋买卖合同中也备注赵士峤可以赎回房屋。基于上述事实，本案应首先确认是房屋买卖关系还是民间借贷关系，并向当事人释明后审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省宿州市埇桥区人民法院（2017）皖1302民初1726号民事判决；二、本案发回安徽省宿州市埇桥区人民法院重审。上诉人代见平、徐圣虎预交的诉讼费5050元予以退还。审 判 长　周亚丽审 判 员　李德道审 判 员　李　震二〇一八年四月十八日法官助理　Ｘ　Ｘ书 记 员　夏春秋附本案相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，

代见平、徐圣虎房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖13民终417号上诉人（原审原告）：代见平，女，汉族，1978年5月10日出生，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：徐圣虎，男，汉族，1977年4月10日出生，住安徽省宿州市埇桥区。上列两上诉人共同的委托诉讼代理人：王茂军，安徽君光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵士峤，男，汉族，1984年5月18日出生，住安徽省宿州市埇桥区。被……