租赁合同纠纷 （2019）鄂12民终888号

本案是一起房屋租赁合同纠纷，三方当事人之间存在多个房屋租赁关系，一是原告汽运公司与被告桃溪公司之间的租赁关系，包括2012年10月26日双方订立的《经营性用房租赁合同》和《天城大世界项目合作开发合同》中有关房屋租赁部分的条款以及2014年10月9日双方订立的《补充协议》中涉及房屋租赁问题的条款，二是被告桃溪公司与被告大世界公司之间的租赁关系，包括2012年11月4日双方订立的《租赁合同》和2015年10月28日双方订立的《租赁合同补充协议》，三是原告汽运公司、被告桃溪公司、被告大世界公司三方于2015年10月29日订立《房屋租赁合同》，这三个租赁关系是相互关联的，其租赁标的物是同一的，第二个租赁关系是被告桃溪公司在第一个租赁关系的基础上将其从原告汽运公司租赁的房屋转租给被告大世界公司，第三个租赁关系是在第一、二个租赁关系履行过程中三方当事人对前述转租关系的确认和补充。三个租赁关系相对独立又相互关联，构成本案租赁合同关系的全部内容。本案当事人争议的主要焦点：一是涉案房屋租赁合同的效力；二是被告大世界公司以实际交付的租赁物与合同约定不符以及情势变更为由要求按市场行情评估的租金数额计付租金的

本案是一起房屋租赁合同纠纷，三方当事人之间存在多个房屋租赁关系，一是原告汽运公司与被告桃溪公司之间的租赁关系，包括2012年10月26日双方订立的《经营性用房租赁合同》和《天城大世界项目合作开发合同》中有关房屋租赁部分的条款以及2014年10月9日双方订立的《补充协议》中涉及房屋租赁问题的条款，二是被告桃溪公司与被告大世界公司之间的租赁关系，包括2012年11月4日双方订立的《租赁合同》和2015年10月28日双方订立的《租赁合同补充协议》，三是原告汽运公司、被告桃溪公司、被告大世界公司三方于2015年10月29日订立《房屋租赁合同》，这三个租赁关系是相互关联的，其租赁标的物是同一的，第二个租

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终888号上诉人（原审被告）：崇阳大世界商贸有限公司，住所地湖北省崇阳县天城镇新建路2号。法定代表人：郭玉兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐欢，湖北佳成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崇阳县汽车运输总公司，住所地湖北省崇阳县天城镇交通小区。法定代表人：曾宗谷，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨大矛，湖北达扬律师事务所律师。被上诉人……