房屋买卖合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4054号

依据法律规定，对争议财产提起执行异议之诉后，不得另行提起普通的民事诉讼。现陈慧思已就讼争房屋提起了执行异议之诉，故本案不符合起诉的条件。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，于2015年5月20日裁定驳回陈慧思的起诉。判后，陈慧思不服，向本院提起上诉称：一、陈慧思提起的另案执行异议之诉与本案合同纠纷的起诉条件之间并没有因果关系，不能因为陈慧思另案提起了执行异议之诉就会导致本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、原裁定以陈慧思提起执行异议之诉为由驳回本案起诉，缺乏法律根据。原裁定在理由部分称“依据法律规定”，但并没有援引具体的法律条文，明显违背“以事实为根掘，以法律为准绳”的基本原则。三、执行异议之诉与本案相辅相成，并无矛盾和冲突。对涉案房屋提起的执行异议之诉属于形成之诉，目的是依法排除他人执行，与本案过户登记的给付之诉相辅相成，过户登记是目的，排除执行是手段，并无矛盾和冲突。四、原裁定驳回本案的起诉，将导致陈慧思所有努力化为泡影，后果严重。陈慧思作为买受人，为了取得涉案房屋所有权，已经期待了十多年，不

依据法律规定，对争议财产提起执行异议之诉后，不得另行提起普通的民事诉讼。现陈慧思已就讼争房屋提起了执行异议之诉，故本案不符合起诉的条件。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，于2015年5月20日裁定驳回陈慧思的起诉。判后，陈慧思不服，向本院提起上诉称：一、陈慧思提起的另案执行异议之诉与本案合同纠纷的起诉条件之间并没有因果关系，不能因为陈慧思另案提起了执行异议之诉就会导致本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、原裁定以陈慧思提起执行异议之诉为由驳回本案起诉，缺乏法律根据。原裁定在理由部分称“依据法律规定”，但

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法民五终字第4054号上诉人（原审原告）：陈慧思，住广州市荔湾区。委托代理人：李小红，广东法卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈光乔，住广东省汕头市濠江区。上诉人陈慧思因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2014)穗荔法民三初字第1760号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原……