租赁合同纠纷 （2015）阜民一再终字第00018号

崔光敏请求50000元违约金过高，应以实际损失计算并无不当，崔光敏的上诉请求，二审不予支持。李学伟上诉称其已经按照约定支付了租金，结合本案证据综合认定，李学伟支付了两个月的租金，按照合同约定应为24000元（12000元×2个月），依法应予扣除。一审判决认定合同有效正确，对于租金支付部分认定事实错误，应依法予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决：1、维持安徽省临泉县人民法院（2012）临民一初字第03097号民事判决第二项，即：被告李学伟于本判决生效之日起十五日内赔偿原告崔光敏铲车维护费用5340元；2、撤销安徽省临泉县人民法院（2012）临民一初字第03097号民事判决第一项，即：被告李学伟支付原告崔光敏租金和违约金40000元。3、上诉人李学伟于本判决生效之日起十五日内支付上诉人崔光敏租金和违约金16000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

崔光敏请求50000元违约金过高，应以实际损失计算并无不当，崔光敏的上诉请求，二审不予支持。李学伟上诉称其已经按照约定支付了租金，结合本案证据综合认定，李学伟支付了两个月的租金，按照合同约定应为24000元（12000元×2个月），依法应予扣除。一审判决认定合同有效正确，对于租金支付部分认定事实错误，应依法予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决：1、维持安徽省临泉县人民法院（2012）临民一初字第03097号民事判决第二项，即：被告李学伟于本判决生

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阜民一再终字第00018号抗诉机关：安徽省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）：崔光敏，女，1975年4月5日，汉族，农民，住安徽省临泉县。被申诉人（一审被告、二审上诉人）：李学伟，男，1985年10月21日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。原审原告崔光敏与被告李学伟租赁合同纠纷一案，2013年1月4日，安徽省临泉县人民法院（2012）临……