（2016）津02执异00079号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的,人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。本案中，异议人刘玲主张以其享有对涉案房屋的承租权，既提出排除执行的请求，又对执行行为提出了异议，对于异议人刘玲的异议请求，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。本案中，异议人刘玲提供证据证明其在本院查封涉案房产之前与被执行人金亿隆公司签订了租赁合同，并占有使用该房产，其异议请求符合有关法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和若干问题的规定》第八条第一款、第三十一条第一款的规定，裁定如下：异议人刘玲有权在租赁期内，阻止向受让人移交其占有的被执行人天津金亿隆投资发展有限公司名下坐落于天津市和平区河北路210号房屋。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的,人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。本案中，异议人刘玲主张以其享有对涉案房屋的承租权，既提出排除执行的请求，又对执行行为提出了异议，对于异议人刘玲的异议请求，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。本案中，异议人刘玲提供证据证明其在本院查封涉案房产之前与被执行人金亿隆公司签订了租赁合同，并占有使用该房产，其异议请求符合有关法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）津02执异00079号异议人（案外人)刘玲。委托代理人晏红波，天津同汇律师事务所律师。委托代理人王复新（系刘玲之夫）。申请执行人兴业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区永安道219号罗兰花园6号楼1-4层。代表人游勤,行长。委托代理人王羿,男,该行职员。委托代理人张政国,男,该行职员。被执行人天津恒松国际贸易有限公司，住所地天津港保税区海……