民事 （2019）新71执异7号

宋绍赞名下位于乌鲁木齐市××区的房产属于遗产，宋学明、宋桂花、宋学良对该遗产享有继承权，在继承行为未完成之前，该房屋应属宋学明、宋桂花、宋学良的共有财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，在执行程序中，被执行人财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。依据上述规定，法院可以对被执行人与其他人共有的财产采取查封、扣押、冻结措施，但采取拍卖、变卖措施的财产范围却限于被执行人财产，对于被执行人与其他人共有的财产，共有人可以协议分割或提起析产诉讼，申请执行人

宋绍赞名下位于乌鲁木齐市××区的房产属于遗产，宋学明、宋桂花、宋学良对该遗产享有继承权，在继承行为未完成之前，该房屋应属宋学明、宋桂花、宋学良的共有财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

乌鲁木齐铁路运输中级法院 执 行 裁 定 书 （2019）新71执异7号 异议人（被执行人）：宋学明，男，汉族，1964年4月30日出生，住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 申请执行人：杨庭柱，男，汉族，1975年2月2日出生，住所地：新疆维吾尔自治区库尔勒市。 委托诉讼代理人：杨庚之，男，汉族，1946年9月14日出生，住所地：新疆维吾尔自治区哈密市。 申请执行人：朱丽琼，女，汉族，1979年……