租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初4146号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 双方应依照合同的约定全面履行各自的义务。 本案中，被告四川龙达建司与原告顺发租赁站签订了涉案的租赁合同，故被告四川龙达建司应作出承租人承担合同义务，而被告郑兴华仅为合同的经办人，不应承担承租人的义务。 原告顺发租赁站在合同签订后，依约向被告四川龙达建司提供了所需租赁物资，被告四川龙达建司未及时足额支付租金，已构成违约。 现原告顺发租赁站要求解除涉案的租赁合同及支付租赁费用45113元，本院予以支持。 至于合同解除的时间，本院以向被告四川龙达建司送达诉状副本等诉讼材料的时间（2019年6月4日）为合同解除时间。 合同解除后，被告四川龙达建司应及时将租用的物资退还给原告顺发租赁站，不能退还，则应按合同约定的价格赔偿。 同时，被告四川龙达建司还应支付从2019年6月1日起至合同解除之日止的租金和合同解除次日起至本判决生效时止的使用费。 因被告四川龙达建司违约，按照合同约定应支付违约金，至于违约金数额，本院酌情调整为9000元。 另外，因合同约定了乙方在违约时应承担甲方实现债权的费用，但原告顺发租赁站仅举示了《法律事务委托合同》，无法客观反映出实际支出
摘要
湄潭县顺发建筑设备租赁站与四川龙达建设(集团)有限公司郑兴华租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初4146号原告：湄潭县顺发建筑设备租赁站，经营场所湄潭县湄江镇回龙村蚕桑局。 经营者：罗元富，男，1974年10月12日出生，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：李先渝，重庆乾健律师事务所律师。 被告：四川龙达建设(集团)有限公司，住所地四川省成都市武侯区洗面桥街8号，统一社会信用代码9151000075597636X……