（2015）营民一终字第00551号

原告徐玉胜有通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取出租、转包等方式进行流转。但承包方与发包方的承包关系不发生改变。随着市场经济的不断发展，土地租金也不断的提升，原、被告双方约定的土地租金与现在市场租价出现较大差距。综合客观因素的变化，兼顾原、被告双方利益关系，适用等价有偿的基本原则进行适当调整，即从2014年3月1日起至2027年12月31日止，从原合同约定的每亩地每年租金300.00元价格上调至每亩地每年租金550.00元较为适宜。故对原告的诉讼请求本院部分予以支持。原审法院判决：一、被告李跃春从2014年3月1日起每年3月1日给付原告徐玉胜“东稻田”2.31亩土地的租金550.00元×2.31亩＝1，270.50元至2027年12月31日止，于每年12月31日前一次性交付给被告盖州市太阳升街道办事处新民村民委员会，再由被告村委会交付给原告徐玉胜。二、被告李跃春继续经营承租的“东稻田”地段2.31亩土地至2027年12月31日止。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50.00元，由被告李跃春承担。其他诉讼费40.00元，由被告李跃春承担。上诉人李跃春上诉称，1、原判决事实不清

原告徐玉胜有通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取出租、转包等方式进行流转。但承包方与发包方的承包关系不发生改变。随着市场经济的不断发展，土地租金也不断的提升，原、被告双方约定的土地租金与现在市场租价出现较大差距。综合客观因素的变化，兼顾原、被告双方利益关系，适用等价有偿的基本原则进行适当调整，即从2014年3月1日起至2027年12月31日止，从原合同约定的每亩地每年租金300.00元价格上调至每亩地每年租金550.00元较为适宜。故对原告的诉讼请求本院部分予以支持。原审法院判决：一、被告李跃春从2014年3月1日起每年3月1日给付原告徐玉胜“东稻田”2.31亩土地的租金550.00

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第00551号上诉人（原审被告）李跃春，男。被上诉人（原审原告）徐玉胜，男。被上诉人（原审被告）盖州市太阳升街道办事处新民村民委员会（简称村委会）。法定代表人郭庆林，系村委会主任。委托代理人叶善政，该村委会会计。上诉人李跃春因农村土地承包合同纠纷一案，不服辽宁省盖州市人民法院（2014）盖民一初字第2156号民事判决，向本院提起上诉。……