（2014）遵市法民申字第154号

关于超期过渡费起止期限的问题。双方签订的《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》约定，遵钛股份公司应在2009年5月前还房，但逾期未还房，从2009年6月1日起构成违约，遵钛股份公司应向唐启祖支付超期过渡费。唐启祖请求9个月的超期过渡费，实际是从2012年4月1日至2012年12月31日期间的超期过渡费，因在一审审理过程中双方均认可遵钛股份公司已支付2012年10月前的超期过渡费，原判据此认定唐启祖请求的2012年4月1日至2012年10月31日期间的超期过渡费已实现，判令遵钛股份公司支付2012年11月1日至2012年12月31日期间的超期过渡费并无不当。2013年1月1日起至遵钛股份公司向唐启祖实际交付还房之前的超期过渡费，唐启祖在本案中未请求，可另行主张权利。综上，唐启祖在申请再审中扩大过渡费的起止期限的理由不能成立。关于临时安置补助费应否在合同标准基础上增加500%的问题。参照双方签约当时有效的《贵州省城市房屋拆迁管理办法》第三十三条的规定，临时安置补助费适用在合同标准基础上增加500%计算标准的前提是拆迁人“不予安置”。遵钛股份公司所建房屋竣工并通过单项验收，只是该还房工程的相关土地

关于超期过渡费起止期限的问题。双方签订的《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》约定，遵钛股份公司应在2009年5月前还房，但逾期未还房，从2009年6月1日起构成违约，遵钛股份公司应向唐启祖支付超期过渡费。唐启祖请求9个月的超期过渡费，实际是从2012年4月1日至2012年12月31日期间的超期过渡费，因在一审审理过程中双方均认可遵钛股份公司已支付2012年10月前的超期过渡费，原判据此认定唐启祖请求的2012年4月1日至2012年10月31日期间的超期过渡费已实现，判令遵钛股份公司支付2012年11月1日至2012年12月31日期间的超期过渡费并无不当。2013年1月1日起至遵钛股份公司向唐启祖实

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）遵市法民申字第154号再审申请人（一审原告、二审上诉人）唐启祖，男，1940年4月10日出生，汉族，贵州省遵义市人。委托代理人蒲利华，男，1953年3月3日出生，汉族，贵州省遵义市人。被申请人（一审被告、二审上诉人）遵义钛业股份有限公司，住所地：遵义市红花岗区舟水桥。法定代表人郭晓光，董事长。委托代理人廖艳，该公司职工。委托代理人张体宏，贵州佳……