租赁合同纠纷 （2017）川01民终4661号

债务应当偿还，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。刘宾与鑫华租赁站签订的《金堂县淮口鑫华建筑机械设备、架管、扣件、器具租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，合同当事人均应依约履行合同义务。本案中，刘宾系卓恒公司工作人员，签订合同系履行职务的行为，相关民事责任应由卓恒公司承担。租赁合同的根本目的为出租方交付租赁物、承租方给付租金，鑫华租赁站按照合同的要求履行了交付租赁物的义务，卓恒公司应当按照约定支付相应租金，不再租赁的应按合同约定将租赁物归还给鑫华租赁站，退还不能的应按照合同约定支付相应的租赁物赔偿费。本案中，并无相关证据显示租赁物已经灭失或退还不能，一审法院认为，根据双方的租赁合同、租赁关系的性质与交易习惯，不再租赁或严重违约的，应先归还租赁物，退还不能的则按照合同约定支付相应的租赁物赔偿费。卓恒公司未按约定支付相应租金或归还租赁物，已构成违约，应当承担相应的违约责任。关于违约金问题，因租赁合同第九条明确约定违约金以租赁合同总额的30%计算，此系双方当事人真实意思表示，一审法院予以采信。鑫华租赁站自愿以截止2016年6月25日的租金245484

债务应当偿还，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。刘宾与鑫华租赁站签订的《金堂县淮口鑫华建筑机械设备、架管、扣件、器具租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，合同当事人均应依约履行合同义务。本案中，刘宾系卓恒公司工作人员，签订合同系履行职务的行为，相关民事责任应由卓恒公司承担。租赁合同的根本目的为出租方交付租赁物、承租方给付租金，鑫华租赁站按照合同的要求履行了交付租赁物的义务，卓恒公司应当按照约定支付相应租金，不再租赁的应按合同约定将租赁物归还给鑫华租赁站，退还不能的应按照合同约定支付相应的租赁物赔偿费。本案中，并无相关证据显示租赁物已经灭失或退还不能，一

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终4661号上诉人（一审原告）：重庆市渝海建设（集团）有限公司。住所地：重庆市万州区复兴路**号。法定代表人：廖文通，总经理。委托诉讼代理人：陈娟，重庆新盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹晴洲，云南君晟律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：金堂县淮口鑫华租赁站。经营场所：四川省成都市金堂县淮口镇金龙桥村（原铁十五局铺轨基地）。经营者：……