建设工程施工合同纠纷 （2016）豫15民终277号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同为无效合同。实际施工人刘继有没有资质，其借用有资质的光山县建设市政工程有限公司与九安公司签订的建设工程施工合同为无效合同，双方应当按照实际施工量进行决算。九安公司称其与光山县建设市政工程有限公司签订的合同有效，香江花园小区7#、8#楼在香江花园一期商住楼工程的范围之内的上诉理由不能成立，本院不予采纳。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定：发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为被认可。发承包方在合同中对上述事项没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。刘继有2011年4月14日将结算书送达给九安公司，九安公司在收到后28日内未答复，该竣工结算文件视为被九安公司认可。故九安公司称应当按照其与光山县建设市政工程有限公司签订的《建设工程施工合同》的约定价款为499元／㎡的价格计算的上诉理由不能成立，本院不予支持。保证金120000元系光山县建设市政工程有限公司收取后，交付给九安公司，九安公司应当依法返还。7#、8#楼全部竣工资料和施工图是否由刘继有交给九安公司，刘继

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同为无效合同。实际施工人刘继有没有资质，其借用有资质的光山县建设市政工程有限公司与九安公司签订的建设工程施工合同为无效合同，双方应当按照实际施工量进行决算。九安公司称其与光山县建设市政工程有限公司签订的合同有效，香江花园小区7#、8#楼在香江花园一期商住楼工程的范围之内的上诉理由不能成立，本院不予采纳。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定：发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为被认可。发承包方在合同中对上述事项没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。刘继有2011年

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终277号上诉人（原审被告、反诉原告）河南九安房地产开发有限公司。法定代表人黄子格，该公司经理。委托代理人柴鹏，该公司员工。委托代理人段云礼，河南冠南律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）刘继有，男，1956年12月23日出生，汉族。委托代理人翟静静，河南竞远律师事务所律师。上诉人河南九安房地产开发有限公司（以下简称九安公司）因……