财产损害赔偿纠纷 （2017）京02民终9230号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案当中，争议的焦点为：一、华融公司是否为涉诉会议室（洽谈室）的适格权利主体；二、王琳的行为是否导致涉诉墙面损坏。对于第一个问题，华融公司出示涉案房屋的建设工程施工合同，证明其对涉案房屋在争议发生之前几个月刚刚进行过装修，对装修部分享有权利。对于46号院内的建筑物情况，王琳认可院内就一栋L形的高层建筑，三层以上为住宅，一层、二层为配套商业，华融公司为西城国资委下属国企受政府委托对46号院进行危改的单位；再结合，王琳及其他拆迁住户因拆迁问题在涉案房屋内向华融公司进行信访，华融公司职工在涉案房屋内进行信访接待的情况；华融公司所主张的其为涉诉房屋装修部分的权利主体应予认定，王琳所持的华融公司未能出示所有权证或租赁合同的抗辩意见不能认定华融公司为适格主体的抗辩不能成立，法院不予采信。对于第二个问题，华融公司述称涉诉墙壁因日常使用，

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案当中，争议的焦点为：一、华融公司是否为涉诉会议室（洽谈室）的适格权利主体；二、王琳的行为是否导致涉诉墙面损坏。对于第一个问题，华融公司出示涉案房屋的建设工程施工合同，证明其对涉案房屋在争议发生之前几个月刚刚进行过装修，对装修部分享有权利。对于46号院内的建筑物情况，王琳认可院内就一栋L形的高层建筑，三层以上为住宅，一层、二层为

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终9230号上诉人（原审被告）:王琳，男，1972年10月23日出生。被上诉人（原审原告）：北京华融基础设施投资有限责任公司，住所地北京市西城区金融大街1号楼902。法定代表人:陈松石，董事长。委托诉讼代理人:孔德义，北京市德鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人:董雪晔，北京市德鸿律师事务所律师。上诉人王琳因与被上诉人北京华融基础设施投资有限……