房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）南中法民终字第2619号

唐林与城投公司在协商一致的基础上签订的《还房安置协议书》和《补充协议》，对拆迁房屋的基本情况，还房位置、户型、套数、面积，过渡费，还房安置方式和过渡期限等主要内容进行了约定，该约定不违反法律禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，唐林在原审庭审中质证的时候也不否认该《还房安置协议书》的效力，《补充协议》对唐林房屋产权的面积进行了变更，同时也变更了还房户型及套数，搬迁补助费、安置补助费和奖金等相关项目根据变更后的产权面积确定计算，并没有对《还房安置协议书》的效力予以否定，故原审法院对《还房安置协议书》和《补充协议》的效力予以确认。双方当事人均应当按照《还房安置协议书》和《补充协议》的约定全面履行自己的义务。双方签订的《还房安置协议书》第二条“甲方在南门坝‘棚户区’改造区内政府规划的还房安置小区内安置乙方”之内容已经明确了还房安置小区的修建地点由政府规划。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”与第四十

唐林与城投公司在协商一致的基础上签订的《还房安置协议书》和《补充协议》，对拆迁房屋的基本情况，还房位置、户型、套数、面积，过渡费，还房安置方式和过渡期限等主要内容进行了约定，该约定不违反法律禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，唐林在原审庭审中质证的时候也不否认该《还房安置协议书》的效力，《补充协议》对唐林房屋产权的面积进行了变更，同时也变更了还房户型及套数，搬迁补助费、安置补助费和奖金等相关项目根据变更后的产权面积确定计算，并没有对《还房安置协议书》的效力予以否定，故原审法院对《还房安置协议书》和《补充协议》的效力予以确认。双方当事人均应当按照《还房安置协议书》和《补充协议》的约定全面履行

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第2619号上诉人（原审原告）唐林，女，1964年4月8日出生，汉族，住四川省南充市。委托代理人庞碧华（一般授权），女，汉族，住四川省南充市。被上诉人（原审被告）南充市顺庆城市建设投资有限责任公司，住所地四川省南充市顺庆区文明街1号南门坝夫子书院二楼。法定代表人杨明宇，董事长。委托代理人强春艳（一般授权），四川锐思邦律师事务所律师。……