商品房预售合同纠纷 （2019）鲁04民终1534号

部分载明：“本案中原告向本院提交了（2016）鲁0481民初762号民事判决书、被告法定代表人鲍水有向其出具的“说明”、2014年12月18日借条复印件、中国工商银行汇款凭证，能够证实原告与被告之间存在多笔借贷关系……”该案判决内容为：亿和丰达公司于判决生效后十日内偿还田士忠借款2309610元、财产保全费5000元。一审法院认为，田士忠、亿和丰达公司签订协议书，约定田士忠购买亿和丰达公司开发的亿和嘉苑南区自东向西09号商品房。关于款项交付，田士忠主张系之前双方借贷产生的利息，亿和丰达公司辩称协议未实际履行。（2017）鲁0481民初629号民事判决中认定双方之间存在多笔借贷关系，且亿和丰达公司向田士忠出具了房款交付收据，能够认定双方签订上述协议书系经双方协商一致，终止借款合同关系，将借款利息转化为已付房款，双方形成商品房预售合同关系。关于亿和丰达公司辩称依据（2016）鲁0481民初762号、（2017）鲁0481民初629号民事判决，田士忠已将2015年11月11日之前的利息进行了主张的问题，（2016）鲁0481民初762号民事判决的判决内容第一项为：亿和丰达公司偿还田士忠借款本

部分载明：“本案中原告向本院提交了（2016）鲁0481民初762号民事判决书、被告法定代表人鲍水有向其出具的“说明”、2014年12月18日借条复印件、中国工商银行汇款凭证，能够证实原告与被告之间存在多笔借贷关系……”该案判决内容为：亿和丰达公司于判决生效后十日内偿还田士忠借款2309610元、财产保全费5000元。一审法院认为，田士忠、亿和丰达公司签订协议书，约定田士忠购买亿和丰达公司开发的亿和嘉苑南区自东向西09号商品房。关于款项交付，田士忠主张系之前双方借贷产生的利息，亿和丰达公司辩称协议未实际履行。（2017）鲁0481民初629号民事判决中认定双方之间存在多笔借贷关系，且亿和丰达公

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁04民终1534号上诉人（原审被告）：滕州市亿和丰达置业有限公司，住所地山东省滕州市解放西路香格里拉小区物管会二楼。统一社会信用代码：9137048179037935XL。法定代表人：于燕，执行董事。委托诉讼代理人：刘斌、于淼，山东博睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田士忠，男，1968年3月4日出生，汉族，住山东省滕州市。委托诉讼代理……