（2015）昆民一终字第382号

本案中，原告按约定将其购房款足额支付给被告，履行了合同约定的义务，而被告至今未能向原告交付房屋，应按合同约定承担相应的违约责任。原被告在合同中约定了交房时间及违约金计算方式，根据合同约定，原告要求支付自2014年8月31日至2014年9月30日违约金300元及自2014年10月1日至2015年2月10日按已付房款0.1%计算的违约金29209.31元（每月按30天计算，224.687元/天×130天=29209.31元），合计29509.31元的诉讼请求，予以支持；原告要求支付自2015年2月11日（起诉之日）至实际交付房屋之日的违约金，因房屋现仍未交付且实际交付房屋之日无法认定，对该诉讼请求，本院酌情认定至本判决确定的履行期限届满之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《诉讼费用交纳办法》第十六条、第二十九条之规定，判决：“由云南瑞麟置业有限公司于判决生效后十日内支付原告阮小丽、张琼飞违约金29509.31元及按224.687元/天计算自2015年2月11日至本判决确定的履行期届满之日止违约金。”一审判决宣判后，双方均不服提出上诉。上诉人阮小丽、张琼飞上诉请

本案中，原告按约定将其购房款足额支付给被告，履行了合同约定的义务，而被告至今未能向原告交付房屋，应按合同约定承担相应的违约责任。原被告在合同中约定了交房时间及违约金计算方式，根据合同约定，原告要求支付自2014年8月31日至2014年9月30日违约金300元及自2014年10月1日至2015年2月10日按已付房款0.1%计算的违约金29209.31元（每月按30天计算，224.687元/天×130天=29209.31元），合计29509.31元的诉讼请求，予以支持；原告要求支付自2015年2月11日（起诉之日）至实际交付房屋之日的违约金，因房屋现仍未交付且实际交付房屋之日无法认定，对该诉讼请求

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第382号上诉人（一审原告）阮小丽，女，1970年12月22日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。上诉人（一审原告）张琼飞，男，1968年2月22日生，汉族，住址同上。两上诉人共同委托代理人阮彦，云南新洋务律师事务所律师。特别授权代理。上诉人（一审被告）云南瑞麟置业有限公司。法定代表人彭术文。住所地：云南省寻甸回族彝族自治县。委托代理人赵……