（2017）苏08执复73号

本案争议焦点：国云房地产公司对房地产评估报告提出的异议，是否属执行异议案件审查的范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人。当事人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”执行法院委托中介机构对被执行人财产进行评估，是人民法院采取拍卖措施确定保留价的基础，属执行行为。被执行人国云房地产公司对评估报告不服所提的异议，属于民事诉讼法第二百二十五条规定的执行异议，应按照上述规定进行审查。盱眙法院（20

本案争议焦点：国云房地产公司对房地产评估报告提出的异议，是否属执行异议案件审查的范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人。当事人对评估报告

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏08执复73号复议申请人（被执行人、异议人）：金湖县国云房地产开发有限公司，住所地金湖县金湖西路131号。法定代表人：孙国宁，该公司总经理。申请执行人：金湖县金石农村小额贷款股份有限公司，住所地金湖县健康西路28号。法定代表人：殷舜宾，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈娟，女，该公司员工。委托诉讼代理人：王郁文，金湖县建设法律服务所法律工作者。……