房屋买卖合同纠纷 （2018）黔02民终196号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，原告与被告水矿太阳石房开公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同，对双方具有法律约束力。二被告在2005年签订联合开发建设商住楼合同共同开发阳光花园商品房，于2008年3月6日以被告水矿太阳石房开公司名义与原告签订商品房买卖合同，且购房款是由二被告共同收取。虽然二被告在2008年8月14日又签订了一份补充协议，协议约定二被告之间系土地使用权转让法律关系，但该协议签订时间是在原告签订的购房合同之后，该补充协议对原告不具有约束力，故对被告水矿太阳石房开公司辩称其公司不应当承担全部责任，被告源丰房开公司辩称其公司不是适格被告的主张，不予采纳。根据合同约定，被告应于2009年6月30日前给原告办理房屋权属证书，但被告未在该时间内为原告办理房屋产权证书，被告已经违约。故对原告要求被告在30日内办理房屋所有权证及土地使用证的诉请，予以支持。贵州省第一测绘院测量原告的房屋建筑面积105.86m2未包含全部公摊面积，经向原、被告释明后，双方同意对争议房屋的建筑面积按贵州省第一测绘院测量的房屋套内建筑面积加上合同约定的公摊面积计算，即本案争议房屋的
摘要
六盘水源丰房地产开发有限公司、黄兴贵房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔02民终196号上诉人（原审被告）：六盘水源丰房地产开发有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区人民中路173号，统一社会信用代码：91520201714353528W。法定代表人：毛威，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李富荣，系贵州崇实律师事务所六盘水分所律师，执业证号：15202200910841295。被上诉人（原审原告）：黄兴贵，男……