（2017）川01执异1390号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，高建雄虽然向本院提了交争议车位的书面买卖合同，但其未提供购买车位的发票，其仅以收据不足以证明支付购买车位款项的事实，且亦未提供证据证明其在法院查封之前占有使用争议车位。高建雄要求解除对争议车位的查封，不符合前述司法解释的规定，故对其异议请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人高建雄的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，高建雄虽然向本院提了交争议车位的书面买卖合同，但其未提供购买车位的发票，其仅以收据不足以证明支付购买车位款项的事实，且亦未提供证据证明其在法院查封之前占有使用争议车

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异1390号案外人：高建雄，男，1973年12月28日出生，汉族，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：罗海燕，女，系高建雄之妻。申请执行人：王建文，男，1975年2月4日出生，汉族，住成都市青羊区。被执行人：中铁中基投资股份有限公司，住所地成都市温江区柳城街办南熏大道959号1幢2楼206号。法定代表人：谢礼方，职务不详。被执行人：黄居华，……