民间借贷纠纷 （2017）鄂06民终3110号

弘正祥房地产公司、王仕铭因没有按照约定实际支付刘家明拆迁补偿款770000元，仅实际支付520000元，经协商由刘家明作为债权人将剩余的250000元补偿款作为借款出借给弘正祥房地产公司、王仕铭使用，弘正祥房地产公司、王仕铭出具欠据并约定借款期限及利息的行为，证明刘家明与弘正祥房地产公司、王仕铭之间已将拆迁补偿合同欠款法律关系变更为民间借贷法律关系，该民间借贷行为不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，是当事人的真实意思表示，属有效民事法律行为，弘正祥房地产公司、王仕铭应当按照约定期限履行偿还本金及利息的义务。刘家明请求弘正祥房地产公司、王仕铭连带偿还借款250000元及利息，符合法律规定，予以支持。弘正祥房地产公司辩称，该公司在借据上加盖公章的行为只是证明人，但诉争借条的形式并不能证明该公司为证明人，同时，在民商事活动中，加盖公章属于公司行为，具有证明行为人主体、确认民事法律行为等效力，公司在借条上盖章，在没有特别注明其签章作用的情况下，应当认定其为借款人。弘正祥房地产公司辩称已将770000元补偿款支付给刘家明，但刘家明举证证实弘正祥房地产公司仅支付其520000元补偿款，而弘正祥

弘正祥房地产公司、王仕铭因没有按照约定实际支付刘家明拆迁补偿款770000元，仅实际支付520000元，经协商由刘家明作为债权人将剩余的250000元补偿款作为借款出借给弘正祥房地产公司、王仕铭使用，弘正祥房地产公司、王仕铭出具欠据并约定借款期限及利息的行为，证明刘家明与弘正祥房地产公司、王仕铭之间已将拆迁补偿合同欠款法律关系变更为民间借贷法律关系，该民间借贷行为不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，是当事人的真实意思表示，属有效民事法律行为，弘正祥房地产公司、王仕铭应当按照约定期限履行偿还本金及利息的义务。刘家明请求弘正祥房地产公司、王仕铭连带偿还借款250000元及利息，符合法律规定，予

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终3110号上诉人（原审被告）：湖北弘正祥房地产开发有限公司，住所地湖北省南漳县城关镇苗圃路23付1号。法定代表人：陈红兵，该公司经理。委托诉讼代理人：杜菊香，湖北水镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘家明，男，1960年10月13日出生，汉族，住湖北省南漳县。委托诉讼代理人：闫疆南，湖北周成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……