民间借贷纠纷 （2019）黑0203执异141号
裁判要旨
根据《物权法》的相关规定，不动产物权的归属以登记为准，争议房产的所有权人就是福泉房地产公司，虽然争议房产已经抵押并抵顶工程款给案外人，但并不能证明案外人是该房屋的所有权人。 故对于肇东恒泰公司的异议主张不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第一款、第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人肇东市恒泰建筑工程有限责任公司的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向齐齐哈尔市建华区人民法院提起诉讼。 审 判 长 夏雪人民陪审员 李政人民陪审员 杨欢二〇一九年十二月二十七日书 记 员 刘晨
摘要
申请人肇东市恒泰建筑工程有限责任公司与被申请人王文龙、黑龙江福泉房地产开发有限公司执行异议裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0203执异141号案外人：肇东市恒泰建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省绥化市肇东市南八仙路15号。 法定代表人：韩殿全，该公司经理。 申请执行人：王文龙，男，1958年5月6日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。 被执行人：黑龙江福泉房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市松北大道鹰沙大厦1212室。 法定代表人：石……