（2016）冀07执复54号

根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条第（二）项规定以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方人民政府规定的部门。异议人郭建忠与被执行李汉东之间的借贷关系经康保县公证处作出（2013）康证经字第17号公证书，该证书证实了郭建忠与李汉东之间的借贷关系及抵押情况，但是李汉东用康保县三利肉联厂（原毛纺厂幼儿园）做抵押担保，因康保县三利肉联厂内的房产系城市房地产，故应当到康保县房产管理部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效，进行公证不等同于对抵押物进行了登记，不能对抗第三人。异议人郭建忠提交的（2013）康证民字第75号公证书证明了李汉东及妻子张爱平授权郭建忠对位于康保镇工业街路东（原毛纺厂幼儿园）房屋办理相关事项的权利，不能证明李汉东用康保县三利肉联厂（原毛纺厂幼儿园）抵顶给郭建忠用于偿还对郭建忠的借款；且（2014）康证字第5号公证书对执行标的明确为借款本金、资金占用费、违约金等相关费用，而不是李汉东名下的康保县三利肉联厂（原毛纺厂幼儿园）。综上，异议人郭建

根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条第（二）项规定以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方人民政府规定的部门。异议人郭建忠与被执行李汉东之间的借贷关系经康保县公证处作出（2013）康证经字第17号公证书，该证书证实了郭建忠与李汉东之间的借贷关系及抵押情况，但是李汉东用康保县三利肉联厂（原毛纺厂幼儿园）做抵押担保，因康保县三利肉联厂内的房产系城市房地产，故应当到康保县房产管理部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效，进行公证不等同于对抵押物进行了登记，不能对抗第

河北省张家口市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)冀07执复54号申请复议人郭建忠。申请执行人李君。被执行人李汉东。被执行人付泽亮。申请复议人郭建忠不服康保县人民法院作出（2016）冀0723执异4号裁定书裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。康保县人民法院查明，李君与李汉东、付泽亮民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月11日作出（2014）康商初字第16号……