建设工程施工合同纠纷 （2017）内08民终395号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，受法律保护；但违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，建设工程施工合同具有“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工业名义的”情形的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。本案中，莫睬煜和王军以ＸＸ川公司委托代理人的名义，与天旗房地产公司签订《磴口县学府花园小高层及ＸＸ川大酒店建设项目施工承包补充协议书》属实，现有证据不能证明该协议书经ＸＸ川公司事前授权许可或者事后追认，且莫睬煜、王军在签订该协议书时没有取得建筑施工资质，其行为违反了前述法律的强制性规定，故该协议书无效。协议书签订后，莫睬煜以ＸＸ川公司的名义参与5#、24#工程项目施工，并以个人名义领取工程付款、接收天旗房地产公司出具的工程款结算凭证，足以认定莫睬煜是涉案工程的实际施工人。莫志仁以自己与莫睬煜是合伙的实际施工人、要求天旗房地产公司给付工程款的证据不足，其请求不予支持；王军没有实际参与施工，也不是法律意义上的实际施工。在没有相关证据佐

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，受法律保护；但违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，建设工程施工合同具有“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工业名义的”情形的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。本案中，莫睬煜和王军以ＸＸ川公司委托代理人的名义，与天旗房地产公司签订《磴口县学府花园小高层及ＸＸ川大酒店建设项目施工承包补充协议书》属实，现有证据不能证明该协议书经ＸＸ川公司事前授权许可或者事后追认，且莫睬煜、王军在签订该协议书时没有取

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终395号上诉人（一审被告）：内蒙古天旗房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市和林格尔县。法定代表人：付海林，总经理。委托诉讼代理人:潘平，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：莫睬煜，男，1973年11月1日出生，现住内蒙古自治区磴口县。委托诉讼代理人：莫力，内蒙古恒众尧律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴……