商品房预售合同纠纷 （2016）云01民终330号

原告诉请解除合同，庭审中被告辩解诉争房屋已验收合格达到了交房条件并提交工程竣工验收证明书，因此不同意解除合同。从原告提交的证据来看，没有任何证据证明其主张，相反被告举证证明其辩解主张。根据最高人民法院《关于适用〈〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”综上所述，原告并未向法院提交确实充分的证据证明其主张，被告庭审中又不予认可，原告的诉讼请求于法无据，依法不予支持。据此，一审法院依照最高人民法院《关于适用〈〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决：“驳回原告刘慧敏的全部诉讼请求”。一审宣判后，刘慧敏不服，向本院提起上诉。上诉人刘慧敏上诉请求：撤销一审判决，支持其一审的全部诉讼请求。其上诉主要事实及理由为：1、一审法院认定被上诉人于合同期内履行了交房义务是错误的。2、交房公告等不能作为被上诉人履行了交付房屋义务的证据。一审认定被上诉人以

原告诉请解除合同，庭审中被告辩解诉争房屋已验收合格达到了交房条件并提交工程竣工验收证明书，因此不同意解除合同。从原告提交的证据来看，没有任何证据证明其主张，相反被告举证证明其辩解主张。根据最高人民法院《关于适用〈〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”综上所述，原告并未向法院提交确实充分的证据证明其主张，被告庭审中又不予认可，原告的诉讼请求于法无据，依法不予支持。据此，一审法院依照最高

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终330号上诉人（一审原告）刘慧敏，女，汉族，1980年11月15日生。被上诉人（一审被告）云南煤化房地产开发有限公司。住所地：昆明市五华区小康大道580号C座。法定代表人高建嵩，系董事长。委托代理人王晓岚、李泽演，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。上诉人刘慧敏因与被上诉人云南煤化房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明……