金融借款合同纠纷 （2015）威商终字第325号

原告与被告签订的个人借款合同及最高额抵押合同，有双方的签字盖章，系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定合法有效，原、被告均应按约履行。原告已按合同约定向被告发放了贷款，被告理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还，按照合同约定原告有权解除合同，提前收回贷款，并主张相应的利息，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，该条款系附解除合同条件的约定，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，提前收回借款本息。对上述拖欠借款本息事实及原告主张的律师费诉讼请求，借款合同中均有约定，被告对此也无异议，予以确认。对原告主张对抵押物行使优先受偿权的请求，双方已签订了抵押合同，抵押房产办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立，在被告未按期偿还借款本息情况下，原告有权要求在双方约定的担保范围内对抵押物行使优先受偿权，被告辩称抵押权的设立不合法，并无证据证明，不予采信，况且被告本人作为借款人无权以该理由对抗原告。综上，原告的诉讼请求，证据充分，予以支持；被告的抗辩，理由不当，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百

原告与被告签订的个人借款合同及最高额抵押合同，有双方的签字盖章，系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定合法有效，原、被告均应按约履行。原告已按合同约定向被告发放了贷款，被告理应按照借款合同约定的期限和方式归还借款本息，其未按时归还，按照合同约定原告有权解除合同，提前收回贷款，并主张相应的利息，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，该条款系附解除合同条件的约定，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，提前收回借款本息。对上述拖欠借款本息事实及原告主张的律师费诉讼请求，借款合同中均有约定，被告对此也无异议，予以确认。对原告主张对抵押物行使优先受偿权的请求，双方已签订了抵押合

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威商终字第325号上诉人（原审被告）：姜大军。委托代理人：汪慧，山东中立达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东威海农村商业银行股份有限公司经济技术开发区支行。住所地：威海经济技术开发区杨家滩村南。负责人：郭喜田，行长。委托代理人：王爱云，山东弘誉律师事务所律师。委托代理人：刘新祝，山东弘誉律师事务所律师。上诉人姜大军因与被上诉人山东威海农……