建设工程价款优先受偿权纠纷 （2019）皖10民初43号

综合双方当事人举证、质证和诉辩意见，本案争议焦点为：欣叶安康公司是否享有对新徽公司4741850元的建设工程价款优先受偿权。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。关于欣叶安康公司主张工程价款优先权是否超过期限问题。本案中，双方当事人分别于2016年12月10日和2017年12月5日对工程款数额及补偿金额问题达成协议，但双方并未对付款时间进行确认。因此，欣叶安康公司于2018年10月18日申报债权时主张工程价款优先权并未超过法定期限。关于欣叶安康公司主张工程价款优先权的数额问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条的规定：承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿权的，人民法院不予支持。本案中，2016年12月10日双方确认温泉二期度假酒店中央空调及热水系统安装工程工程款的110000

综合双方当事人举证、质证和诉辩意见，本案争议焦点为：欣叶安康公司是否享有对新徽公司4741850元的建设工程价款优先受偿权。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。关于欣叶安康公司主张工程价款优先权是否超过期限问题。本案中，双方当事人分别于2016年12月10日和2017年12月5日对工程款数额及补偿金额问题达成协议，但双方并未对付款时间进行确认。因此，欣叶安康公司于2018年10月18日申报债权时主张工程价款优先权并未超过法定期限。关于欣叶安康公司主张工

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖10民初43号原告：欣叶安康建设工程有限公司，住所地安徽省黄山经济开发区芙蓉路****，统一社会信用代码91341000762795487D。法定代表人：叶长有，董事长。委托诉讼代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶涛，安徽一飞律师事务所律师。被告：黄山市新徽投资有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区花山路新徽天地办公楼，统一……