土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）京03民终4497号

神州万木与中林博成签订的合同，是双方当事人的真实意思表示，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。按照合同约定，中林博成应于2010年12月31日前将2014年12月31日前的承包费付清，但中林博成未按合同约定履行付款义务，已构成违约。中林博成除应给付所欠款项外，还应按合同约定向神州万木支付违约金。神州万木自行将违约金数额调整为300000元，法院不持异议。违约金具有惩罚性及补偿性双重性质，神州万木主张的违约金已足以弥补因中林博成迟延付款给其造成的利息损失，故其在已要求违约金的情况下，再行主张利息损失，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：中林博成（北京）景观工程有限公司给付北京神州万木生态园林工程有限公司承包费七十九万四千二百八十元，于判决生效后七日内执行；中林博成（北京）景观工程有限公司给付北京神州万木生态园林工程有限公司违约金三十万元，于判决生效后七日内执行。本案诉讼过程中，神州万木、中林博成、杨琳三方达成如下协议：涉诉土地由中林博成直接返还给杨琳，返还日期由中林博成与杨琳自行

神州万木与中林博成签订的合同，是双方当事人的真实意思表示，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。按照合同约定，中林博成应于2010年12月31日前将2014年12月31日前的承包费付清，但中林博成未按合同约定履行付款义务，已构成违约。中林博成除应给付所欠款项外，还应按合同约定向神州万木支付违约金。神州万木自行将违约金数额调整为300000元，法院不持异议。违约金具有惩罚性及补偿性双重性质，神州万木主张的违约金已足以弥补因中林博成迟延付款给其造成的利息损失，故其在已要求违约金的情况下，再行主张利息损失，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终4497号上诉人（原审原告）中林博成（北京）园林工程有限公司，住所地北京市东城区和平里东街18号4号楼203、206。法定代表人刘国强，董事长。委托代理人李田华，北京市微明律师事务所律师。上诉人（原审被告）北京神州万木生态园林工程有限公司，住所地北京市昌平区百善镇泥洼村西。法定代表人张立勇，总经理。委托代理人张计全，北京市百伦律师事务所……