租赁合同纠纷 （2017）辽08民终1213号

原、被告之间签订的摊位租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应属合法有效，故原告主张合同无效的诉讼请求，本院予以驳回。关于返还一节，因本案合同因无法经营活海鲜而无法履行，被告应属违约，双方合同应予解除，被告应返还原告租金4.5万元，电费500元。关于电费押金2000元，因被告提供相同数额欠据，相互折抵，故本院不予支持。关于通行证300元，因该通行证并非针对案涉摊位，故本院不予支持。判决如下：一、被告戴世义于本判决生效之日起10日内一次性给付原告赵日花45500元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费995元，由原告赵日花负担8元，被告戴世义负担947元。本院二审期间，当事人围绕争议事实提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为,上诉人与被上诉人之间的租赁协议合法有效。因上诉人承诺无法实现至协议目的不能达到。上诉人应当全额返还租金。原审法院程序合法。

原、被告之间签订的摊位租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应属合法有效，故原告主张合同无效的诉讼请求，本院予以驳回。关于返还一节，因本案合同因无法经营活海鲜而无法履行，被告应属违约，双方合同应予解除，被告应返还原告租金4.5万元，电费500元。关于电费押金2000元，因被告提供相同数额欠据，相互折抵，故本院不予支持。关于通行证300元，因该通行证并非针对案涉摊位，故本院不予支持。判决如下：一、被告戴世义于本判决生效之日起10日内一次性给付原告赵日花45500元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1213号上诉人（原审被告）：戴世义，男，1977年4月27日出生，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：田滨勇，系辽宁蓝佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵日花，女，1965年2月13日出生，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：刘石禄，辽宁成启律师事务所律师。上诉人戴世义因与被上诉人赵日花租赁合同纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民……