房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第02027号

黄滢竹与王丹尧签订的房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。关于王丹尧提出本案法院不应受理的抗辩，依据《中华人民共和国仲裁法》第九条规定：“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉”，本案中，黄滢竹虽于2011年向沈阳仲裁委员会申请仲裁，但沈阳仲裁委员会作出的（2013）沈仲裁字第13105号裁决书已被沈阳市中级人民法院依法裁定撤销，黄滢竹依据上述法律规定来法院诉讼，于法有据，本案符合法院受理条件，王丹尧该项抗辩理由，于法无据，该院不予采信。关于黄滢竹提出解除与王丹尧签订的房屋买卖合同，并要求王丹尧返还购房款70万元的诉讼请求，黄滢竹的依据为双方在合同中关于诉争房屋产权证书等手续更名过户事项的办理明确约定，待房产机关恢复办理诉争房屋产权手续时，王丹尧应当自恢复办理之日起30日内协助黄滢竹办理，王丹尧未能在上述规定的时间内配合黄滢竹办理房产

黄滢竹与王丹尧签订的房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。关于王丹尧提出本案法院不应受理的抗辩，依据《中华人民共和国仲裁法》第九条规定：“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉”，本案中，黄滢竹虽于2011年向沈阳仲裁委员会申请仲裁，但沈阳仲裁委员会作出的（2013）沈仲裁字第13105号裁决书已被沈阳市中级人民法院依法裁定撤销，黄滢竹依据上

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第02027号上诉人（原审被告）：王丹尧，女，1985年7月9日出生，汉族，住址：北京市大兴区。委托代理人：白建中，系沈阳市和平区司法局长白司法所所长，法律工作者。委托代理人：马娟娟，系山西弛晋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄滢竹，男，1984年1月20日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：王延山，系辽宁景博律师事务……