房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂02民终9号

关于本案原告主体资格问题。自然人死亡后，其配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。故陈加良死亡后，其权利继承人为妻子黄琼、子女陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、母亲华细申。继承开始后，继承人放弃继承的，应在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接收继承。本案权利继承人陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊没有明示放弃继承，黄琼虽然提供了权利继承人华细申放弃继承的书面声明，但权利继承人华细申未到庭接受询问，不足以证明华细申已自愿作出放弃继承权表示，故本案权利继承人陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、华细申可作为本案原告参加诉讼。起华公司同陈加良签订的《房屋拆迁还建协议》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，属有效协议，双方应当全面自觉履行。起华公司未能按约定的时间交付还建房属违约行为，应承担违约责任。陈加良死亡后，其权利继承人为妻子黄琼、子女陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、母亲华细申。故黄琼、陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、华细申要求起华公司交付21101号还建房并承担逾期交房租金及违约金的请求，符合法律规定，应予以支持。但鉴于双方约定的10万元违约金数额偏高，根据本案实际情况并权衡各方利益，酌情

关于本案原告主体资格问题。自然人死亡后，其配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。故陈加良死亡后，其权利继承人为妻子黄琼、子女陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、母亲华细申。继承开始后，继承人放弃继承的，应在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接收继承。本案权利继承人陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊没有明示放弃继承，黄琼虽然提供了权利继承人华细申放弃继承的书面声明，但权利继承人华细申未到庭接受询问，不足以证明华细申已自愿作出放弃继承权表示，故本案权利继承人陈欢、陈乐、陈晨、陈子煊、华细申可作为本案原告参加诉讼。起华公司同陈加良签订的《房屋拆迁还建协议》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，并不违反法

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂02民终9号上诉人（原审被告）：大冶市起华房地产开发有限公司，住所地大冶市保康路北门3-1号楼一单元2楼。法定代表人：夏自高，董事长。委托诉讼代理人：袁东升，湖北华全律师事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：黄琼。被上诉人（原审原告）：华细申。被上诉人（原审原告）：陈欢。被上诉人（原审原告）：陈晨。被上诉人（原审原告）：陈乐。被上诉人（原审……