租赁合同纠纷 （2015）平民二终字第147号

姚新民与邢巧玲签订《租房合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。姚新民与邢巧玲在履行租房合同期间，叶衬、姚新民在平顶山市中级人民法院达成离婚协议，双方对邢巧玲租用的楼房作为其共同财产也进行了分割。姚新民与叶衬于2011年6月17日离婚后，房产无交接，双方互相占用有对方部分房屋，2012年2月27日叶衬暂收邢巧玲现金10000元。2012年8月后姚新民与叶衬房产交接后，叶衬要求邢巧玲与其继续签订租房合同，因双方意见不一致未能签订租房协议，现邢巧玲请求叶衬双倍返还2012年2月27日租房定金，其双方无合同约定，本院支持返还定金10000元部分，对于邢巧玲要求双倍返还定金部分因无依据，本院不予支持。叶衬上诉称，邢巧玲交的1万元定金应冲抵欠叶衬20950元房租，叶衬、姚新民协议离婚后双方互相占用有对方部分房屋，邢巧玲依租房合同已向姚新民支付全额租金至2012年8月底，叶衬要求用邢巧玲所交定金冲抵自己房产部分的租金无事实和法律依据，本院不予支持。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证

姚新民与邢巧玲签订《租房合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。姚新民与邢巧玲在履行租房合同期间，叶衬、姚新民在平顶山市中级人民法院达成离婚协议，双方对邢巧玲租用的楼房作为其共同财产也进行了分割。姚新民与叶衬于2011年6月17日离婚后，房产无交接，双方互相占用有对方部分房屋，2012年2月27日叶衬暂收邢巧玲现金10000元。2012年8月后姚新民与叶衬房产交接后，叶衬要求邢巧玲与其继续签订租房合同，因双方意见不一致未能签订租房协议，现邢巧玲请求叶衬双倍返还2012年2月27日租房定金，其双方无合同约定，本院支持返还定金10000元部分，对于邢巧玲要求

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第147号上诉人（原审原告、反诉被告）邢巧玲，女。上诉人（原审被告、反诉原告）叶衬，女。被上诉人（原审被告）姚新民，男。上诉人邢巧玲、叶衬与被上诉人姚新民租赁合同纠纷一案，原审邢巧玲请求叶衬双倍返还租房定金2万元。叶衬反诉请求邢巧玲支付房屋租金20950元。河南省郏县人民法院于2013年6月10日作出（2012）郏民初字第122号民……