（2014）青执复字第50号

被申请人申请不予执行仲裁裁决，缺乏事实和法律依据，其一，仲裁程序合法，青岛仲裁委员会适用简易程序审理案件两次超期均有延长审理期限的审批报告；关于评估违法，青岛市中级人民法院在（2012）青撤字第3号民事裁定书亦作出了结论。其二，被执行人认为仲裁裁决认定事实的主要证据不足，青岛市中级人民法院在审理被执行人撤销仲裁的申请中有结论在先。其三，关于适用法律确有错误，青岛市中级人民法院在（2012）青撤字第3号民事裁定书中已经予以阐明。因此，被执行人申请不予执行仲裁裁决的各项理由均不成立。刘晖复议称，双方签订的《房地产买卖契约》及《房屋买卖定金合同》明确约定了双方的违约责任，定金法则应适用本案，双倍返还定金可以，裁定违约损失没有法律根据；仲裁裁决认定的违约损失为预期可得利益损失，计算方式和法律依据均不充分，最终得出的损失数额畸高，结论显失公平；仲裁裁决法律错误。申请人张娟娟辩称，仲裁裁决里裁的是由于违约造成的损失，并不是违约金，是两个概念，可以与定金条款同时适用，法律适用没有错误；违约损失的24万元是根据中介机构的评估得出来的，仲裁庭并进行了销减，不存在过高的问题。本院查明的事实与执行法院一致，

被申请人申请不予执行仲裁裁决，缺乏事实和法律依据，其一，仲裁程序合法，青岛仲裁委员会适用简易程序审理案件两次超期均有延长审理期限的审批报告；关于评估违法，青岛市中级人民法院在（2012）青撤字第3号民事裁定书亦作出了结论。其二，被执行人认为仲裁裁决认定事实的主要证据不足，青岛市中级人民法院在审理被执行人撤销仲裁的申请中有结论在先。其三，关于适用法律确有错误，青岛市中级人民法院在（2012）青撤字第3号民事裁定书中已经予以阐明。因此，被执行人申请不予执行仲裁裁决的各项理由均不成立。刘晖复议称，双方签订的《房地产买卖契约》及《房屋买卖定金合同》明确约定了双方的违约责任，定金法则应适用本案，双倍返还

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）青执复字第50号申请复议人（被执行人）刘晖。委托代理人高军绪、吴文展，山东海之信律师事务所律师。申请执行人张娟娟。委托代理人刘卓，山东海达律师事务所律师。申请复议人刘晖不服黄岛区人民法院（2012）黄执裁字第719-1号执行裁定书，向本院申请复议，本院于2014年9月15日立案受理，并依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。张娟娟与刘晖房屋买……