（2015）泰中执异字第00023号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本院查封的房产所有权属于宏盛公司所有，宏盛公司与李飞、杨志梅虽签订了《商品房买卖合同》，宏盛公司也出具了购房款收据，但李飞、杨志梅并未实际占有该房产，也未办理房屋备案登记或产权过户登记手续，故本院查封宏盛公司的房产并无不当。异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人李飞、杨志梅的异议。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 徐 勇代理审判员 王露露代理审判员 张 鹏二〇一五年五月十五日书 记 员 张 伟 百度搜索“”
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本院查封的房产所有权属于宏盛公司所有，宏盛公司与李飞、杨志梅虽签订了《商品房买卖合同》，宏盛公司也出具了购房款收据，但李飞、杨志梅并未实际占有该房产，也未办理房屋备案登记或产权过户登记手续，故本院查封宏盛公司的房产并无不当。异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人李飞、杨志梅的异议。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 徐 勇代理审判员 王露露代理审判员 张 鹏二〇一五年五月十五日书 记 员
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）泰中执异字第00023号异议人（案外人）李飞。委托代理人陈金龙。异议人（案外人）杨志梅。申请执行人翟润晴。委托代理人姚曙琴，江苏君谊律师事务所律师。申请执行人陈长林。委托代理人常海山、谢春玲，江苏唯是律师事务所律师。申请执行人许士胜。申请执行人凌士柱。被执行人泰州宏盛房地产开发有限公司，住所地江苏省泰州市凤凰西路101号。法定代表人张宏，董事长……