（2015）合民一终字第02066号

争议焦点1、光恒投资管理公司应否支付3个月租金收益2533.5元？依据商铺委托经营管理合同及双方提供的证据材料，光恒投资管理公司应支付白礼霞1个月租金收益844.5元，理由为：（1）城隍庙在合肥地区具有一定地域影响力，2014年整体改造为多数民众知晓，案涉商铺位于合肥市霍邱路，处于城隍庙商圈，虽不属于改造范围，但经营有一定程度影响。另外，通往商铺的重要入口-蒙城路入口封闭施工，光恒投资管理公司虽在多处路口设置“城隍庙改造，大世界喜品城正常营业”的路牌，亦在合肥晚报有奖宣传为城隍庙大世界正常经营营造环境，但无妨入口封闭施工对大世界喜品城正常经营的影响；（2）施工改造初期，城隍庙大世界的众多经营户以多种方式要求光恒投资管理公司给予减免租金，特别是2014年6月10日封堵大门表达诉求，安庆路派出所出警处理，客观反映了城隍庙改造造成城隍庙大世界的经营困难；（3）光恒投资管理公司于改造初期即2014年6月4日向众多业主发送短信要求减免租金，约150户业主不同意解除合同，同意减免租金，该150户业主的意见虽不能代表案涉业主，但客观反映了城隍庙改造造成城隍庙大世界经营户经营困难；（4）商铺委托合同载

争议焦点1、光恒投资管理公司应否支付3个月租金收益2533.5元？依据商铺委托经营管理合同及双方提供的证据材料，光恒投资管理公司应支付白礼霞1个月租金收益844.5元，理由为：（1）城隍庙在合肥地区具有一定地域影响力，2014年整体改造为多数民众知晓，案涉商铺位于合肥市霍邱路，处于城隍庙商圈，虽不属于改造范围，但经营有一定程度影响。另外，通往商铺的重要入口-蒙城路入口封闭施工，光恒投资管理公司虽在多处路口设置“城隍庙改造，大世界喜品城正常营业”的路牌，亦在合肥晚报有奖宣传为城隍庙大世界正常经营营造环境，但无妨入口封闭施工对大世界喜品城正常经营的影响；（2）施工改造初期，城隍庙大世界的众多经营户

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第02066号上诉人（原审原告）：白礼霞。委托代理人：李宇，安徽元贞律师事务所律师。委托代理人：司宏斌。上诉人（原审被告）：安徽光恒投资管理有限公司，住所地安徽省合肥市新站区定远路与临泉路交口瑶海配送中心综合楼部，组织机构代码78858930-7。法定代表人：郑博文，总经理。委托代理人：汪竹青，安徽新信律师事务所律师。上诉人白礼霞、安……