合同纠纷 （2019）闽08民终1571号

上诉人未在三个月内对被上诉人要求解除合同的《复函》提出异议，则以超过异议期限为由，并引用合同法第96条，第99条的条款判定合同予以解除；法院的这一判决内容既属于事实认定错误，又属于法律适用错误。《合同法》第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。也就是说，只有符合了《合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定，才能适用《合同法》第九十六条。 《合同法》第九十三条第二款和第九十四条规定，必须具备以下条件，才能不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就；2.因不可抗力不能实现合同目的的；3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。 本案中，被上诉人任意解除合同的行为既不属于《合同法》第96条规定的事项，也不属于《合同法》第99条规定的“债

上诉人未在三个月内对被上诉人要求解除合同的《复函》提出异议，则以超过异议期限为由，并引用合同法第96条，第99条的条款判定合同予以解除；法院的这一判决内容既属于事实认定错误，又属于法律适用错误。《合同法》第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。也就是说，只有符合了《合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定，才能适用《合同法》第九十六条。 《合同法》第九十三条第二款和第九十四条规定，必须具备以下条件，才能不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就；2.因不可抗力不能实现合同

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民终1571号 上诉人（原审原告、反诉被告）：上海创霖建筑规划设计有限公司，住所地上海市崇明工业园区。 法定代表人：马向弘，董事长。 委托诉讼代理人：桂似春，上海其明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：龙岩永定军智融航天游乐园有限公司，住所地福建省龙岩市永定区。 法定代表人：邹金芳，董事。 委托诉讼代理人：倪淑萍，福建天……