租赁合同纠纷 （2019）辽01民终15194号

合法的合同关系受法律保护。本案原、被告签订的《高空作业吊篮设备租赁合同书》、《德林电动吊篮入场签署单》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，故合法有效，双方均应依约定履行各自的义务。被告刘山虽于2016年10月30日实际租用原告方提供的吊篮，原告方实际于2017年11月15日自行拉回吊篮，但合同中约定起租日期为20天，超过按实际使用天数计算，且被告刘山与原告方负责人周东亮在微信聊天记录中已明确了吊篮的实际使用时间及具体的报停期间，已对被告租用吊篮的租金金额予以明确，故应以双方该约定计算被告应付租金金额。根据微信聊天记录可知，被告应向原告支付的租金总额为90,000（79000＋11,000）元，被告已付租金金额为53,750（43,750＋10,000）元，现原告认可被告已付54000元，故被告刘山仍欠原告36,000元，被告应向原告支付。关于违约金问题。双方虽然在合同中约定了违约条款，但该约定过高，故本院予以调整，被告应以拖欠租金36,000元的中国人民银行同期贷款利率的1.3倍支付违约金，时间从2017年11月1日起至实际付清租金之日止。综上所述，一审法院依据《中华人民

合法的合同关系受法律保护。本案原、被告签订的《高空作业吊篮设备租赁合同书》、《德林电动吊篮入场签署单》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，故合法有效，双方均应依约定履行各自的义务。被告刘山虽于2016年10月30日实际租用原告方提供的吊篮，原告方实际于2017年11月15日自行拉回吊篮，但合同中约定起租日期为20天，超过按实际使用天数计算，且被告刘山与原告方负责人周东亮在微信聊天记录中已明确了吊篮的实际使用时间及具体的报停期间，已对被告租用吊篮的租金金额予以明确，故应以双方该约定计算被告应付租金金额。根据微信聊天记录可知，被告应向原告支付的租金总额为90,000（79000＋11

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终15194号上诉人（原审被告）：刘山，男，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：徐进、路美奇，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳德林环保科技有限公司，住所地：沈阳市皇姑区崇山西路。法定代表人：王艳娇，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙浩，系辽宁汇律律师事务所律师。上诉人刘山因与被上诉人沈阳德林环保科技有限公……