建设工程施工合同纠纷 （2015）佛中法民三终字第22号

本案为建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”本案中，袁建聪及质某经销部均无建设工程施工资质，质某经销部与米纳意公司于2012年6月12日签订的二份《工程安装合同》因违反了法律强制性规定而无效。虽然合同无效，但袁建聪已实际完成了部分消防工程，米纳意酒店也已投入使用，米纳意公司应按袁建聪已实际完成的工程支付相应的工程款给袁建聪，米纳意公司辩解袁建聪未做完全部工程、袁建聪无施工资质故无需支付工程款的意见不能成立，原审法院不予采纳。关于地下室消防工程。2011年4月15日消防部门第一次对米纳意酒店主体消防验收时，注明验收内容包括了地下室的自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统，袁建聪主张二次消防施工时重新再做了此部分工程，但未能提供充分有效证据予以证明，考虑涉讼消防工程是针对米纳意酒店装修部分消防施工，米纳意公司辩解本案工程并不包括地下室消防施工合情合理。虽然2012年8月2日袁建聪、米纳意公司签订的《工程竣工移交单》上包含了地下室消防工程，但同时该移交单上也列明

本案为建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”本案中，袁建聪及质某经销部均无建设工程施工资质，质某经销部与米纳意公司于2012年6月12日签订的二份《工程安装合同》因违反了法律强制性规定而无效。虽然合同无效，但袁建聪已实际完成了部分消防工程，米纳意酒店也已投入使用，米纳意公司应按袁建聪已实际完成的工程支付相应的工程款给袁建聪，米纳意公司辩解袁建聪未做完全部工程、袁建聪无施工资质故无需支付工程款的意见不能成立，原审法院不予采纳。关于地下室消防工程。2011年4月15日消防部门第一

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第22号上诉人（原审被告）：佛山米纳意国际企业投资管理有限公司。住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：陈裕添，该公司总经理。委托代理人：关嘉文，广东天穗律师事务所律师。委托代理人：陈静佳，广东天穗律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：袁建聪，男，汉族，1974年9月3日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人：高敏峰，广东中信致……