房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0303民初1072号
裁判要旨
原告董凤霞与被告杨占峰签订的《房屋买卖合同》，有双方签字并按印，依法已于合同签订时成立并生效，双方应按照合同约定履行自己的义务。 原告董凤霞按约定向被告杨占峰交付了房款20.5万元，并占有使用涉诉房屋即四平市铁东区四马路街四合委东升嘉园小区A-C号楼5层4单元512室、吉（2019）四平市不动产权第0000754号房屋至今。 被告杨占峰无证据证明与原告董凤霞签订的《房屋买卖合同》存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。 被告杨占峰主张涉诉房屋未办理产权过户手续的原因系原告董凤霞未向其支付约定的合理费用，但《房屋买卖合同》中第四条明确约定“因该房屋未下产权证，等该房屋下产权证当日起，杨占峰无条件配合董凤霞办理该房屋更名过户公证等一切手续”，现涉诉房屋能够办理产权更名过户手续，被告杨占峰应协助原告董凤霞办理产权更名过户手续。 关于被告杨占峰主张原告董凤霞应支付其合理费用后，才能协助办理更名过户的辩解，因双方签订的《房屋买卖合同》中对此无约定，双方在协商过程中关于协助办理更名过户费用的口头约定，因给付时间问题未达成统一意见，故对被告杨占峰的该项辩解，本院不予支持。 故关于
摘要
董某与杨某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四平市铁东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0303民初1072号 原告：董凤霞，女，汉族，1969年5月4日生，无职业，住四平市铁东区。 被告：杨占峰，男，汉族，1968年2月1日生，无职业，住广东省佛山市。 委托代理人：赵欣，女，汉族，1971年6月4日生，无职业，住四平市铁东区。 原告董凤霞诉被告杨占峰房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年6月26……